Aizdevumu Ķemeru sanatorijas iegādei vēl neizsniedz

Papildināts: 14.08.2013 plkst. 19.30
Trešdien, 14. augustā notika Pašvaldību aizņēmumu un galvojumu kontroles un pārraudzības padomes sēde. Tajā izskatīja Jūrmalas pilsētas domes iesniegumu par aizņēmumu Ķemeru sanatorijas ēkas iegādei. Nolemts atbalstīt pieprasījumu, ja dome izpildīs uzdotos "mājasdarbus" un iesniegs trūkstošo informāciju, kas apliecina, ka Ķemeru sanatorijas iegādes darījums atbilst normatīvajos aktos noteiktajām prasībām.

Kādas tad rīcības vēl nepieciešamas aizdevuma saņemšanai? Pirmkārt, Ķemeru sanatorijas ēkas jāatbrīvo no esošajiem apgrūtinājumiem (nekustamajam īpašumam ir ķīlas apgrūtinājums komerciestādē). 

Otrkārt, pašvaldībai jāiesniedz apliecinājums, ka darījums pilnībā atbildīs normatīvo aktu prasībām komercdarbības atbalsta jomā. 

Tāpat Jūrmalas domei jāiesniedz izvērtējums zvērinātu advokātu biroja "Raidla, Lejiņš&Norcous" vēstulē minētajam par iespējamiem riskiem, kas saistīti ar mantinieku tiesību un interešu aizsardzību Latvijā un kreditoru prasījumu neievērošanu.

Pašvaldībai arī ir jāiesniedz informāciju par turpmākajos gados nepieciešamo finansējumu Ķemeru kompleksa uzturēšanai, sniedzot pārliecību, ka pašvaldība būs spējīga nodrošināt nepieciešamo finansējumu no sava budžeta.  

Kopējā Ķemeru sanatorijas kompleksa iegādes (ēkas, kustamās mantas, kultūras priekšmetu iegāde) summa ir Ls 4 671 540. Starpību, kā arī neatliekami veicamo darbu apmaksu (Ķemeru kompleksa saglabāšanu, konservāciju un uzturēšanu) un valsts nodevas apmaksu  Jūrmalas pilsētas dome ir paredzējusi segt no sava 2013. gada budžeta līdzekļiem, kas kopsummā sastāda Ls 588 498.

Pašvaldība apliecina, ka nodrošinās no 2013. gada budžeta līdzekļiem Ls 588 498 neatliekami veicamos darbus (konservācija un uzturēšana). Tomēr pašvaldība nav sniegusi informāciju par turpmākajos gados nepieciešamo finansējumu Ķemeru kompleksa uzturēšanai un turpmāko redzējumu Ķemeru sanatorijas kompleksa  izmantošanai, pamatojot to ar finanšu aprēķiniem.

Jūrmalas pilsētas domes aizņēmuma pieprasījums atbilst likumā "Par valsts budžetu 2013. gadam" noteiktajiem prioritārajiem aizņēmumu mērķiem, kam ir iespējams 2013. gadā saņemt aizņēmumu.

Izvērtējot aizņēmuma apmēru un Jūrmalas pilsētas domes iepriekš uzņemtās saistības, pašvaldība ir spējīga uzņemties jaunas saistības un tās atmaksāt 20 gadu laikā. Pašvaldības saistību apmērs tuvākajos gados ir 13% - 14% apmērā no pamatbudžeta ieņēmumiem bez mērķdotācijām.

Papildināts: 14.08.2013 plkst. 19.30

Zvērinātu advokātu birojs „Raidla Lejiņš & Norcous" ir publiskojis vēstuli, kurā pausts viedoklis, ka „Ķemeru sanatorijas pārdošana Jūrmalas domei bez izsoles ir pretēja tiesību aktu prasībām un kreditoru interesēm". Izskatot šo vēstuli, Jūrmalas pilsētas dome neredz nekādu pamatu atcelt savu lēmumu iegādāties Ķemeru sanatorijas kompleksu par piespiedu pārdošanas vērtību, lai nodrošinātu tā iekonservēšanu un saglabāšanu.
Jūrmalas domes priekšsēdētājs Gatis Truksnis sacījis, ka FM publiskotā informācija par to, ka Jūrmalas domei jāiesniedz padomei izvērtējums par advokātu biroja vēstulē minētajiem iespējamajiem riskiem., rada neizpratni. Truksnis norāda, ka šāda izvērtējuma veikšana ir valsts, nevis pašvaldības, pienākums un kompetence.
G.Truksnis: „Mēs pilnībā piekrītam padomes nosacījumam, ka Jūrmalas dome varētu iegādāties Ķemeru sanatorijas kompleksu tikai tad, ja šīs ēkas tiks atbrīvotas no esošajiem apgrūtinājumiem, - tāds vienmēr ir bijis arī Jūrmalas pilsētas domes uzstādījums attiecībā uz nekustamā īpašuma iegādi. Taču nekustamā īpašuma atbrīvošana no apgrūtinājumiem ir maksātnespējas administratora pienākums, tādēļ uzskatām, ka ir nekorekti norādīt, ka tas ir Jūrmalas domes „mājasdarbs"."
Pašvaldības vadītājs paziņojis, ka šīs nedēļas laikā tiks iesniegts rakstisks apliecinājums, ka Jūrmalas pašvaldība ir spējīga nodrošināt nepieciešamo finansējumu sanatorijas kompleksa uzturēšanai un konservācijai no sava budžeta, kā arī jau šogad no pašvaldības 2013. gada budžeta līdzekļiem šiem mērķiem piešķirt 236 tūkstošus latu. Truksnis uzskata, ka Jūrmalas dome no savas puses ir veikusi visas nepieciešamās darbības, lai uzņemtos atbildību par Ķemeru sanatorijas glābšanu. Valstij steidzīgi jāatrisina tos jautājumus, kas ir tās kompetencē, turklāt bez nevajadzīgiem birokrātiskiem šķēršļiem, jo Ķemeru sanatorijas glābšanas darbi ir jāsāk nekavējoties,  uzskata G.Truksnis.